446 подписчиков
Сегодня ко мне обратился клиент по приемке квартиры и спросил
Как принимать квартиру с отделкой
Вот мои советы:
1) придти на приемку с экспертом не обязательно состоящим в Ноприс
2) составить Акт осмотра
судебная практика появится не ранее чем через 3-4 месяца, поэтому суды будут требовать документы о первичном осмотре акт осмотра
3) Не предусмотрен порядок согласования строительно-технического специалиста с застройщиком. Застройщик не вправе препятствовать доступу на объект.
4) Застройщик обязан принять Акт осмотра с полным перечнем выявленных экспертом недостатков
При этом застройщик имеет право не согласиться с Актом Осмотра. Застройщик может написать о несогласии на акте осмотра, но принять в двустороннем виде обязан.
5) Дольщик вправе отказаться от подписания Акта приема-передачи при обнаружении любых строительных недостатков, а не только существенных.
6) Больше не нужно ждать 60 дней. Можно сразу же делать строительно-техническую экспертизу, направлять претензию о компенсации затрат на устранение и обращаться в суд
Если вы хотите узнать больше по вопросам взыскания стоимости устранения недостатков в квартире, подробному алгоритму действий и получить шаблоны претензий, актов и исковых заявлений участвуйте в онлайн практикуме 19.07.23
1 минута
13 июля 2023