123 подписчика
ТРЦ «Саларис» и «Павелецкая плаза» выставлены на продажу
Компания Mall Management Group, управляющая торговыми активами акционера ГК ПИК Сергея Гордеева, ищет покупателей на торгово-развлекательные центры «Саларис» на Киевском шоссе и «Павелецкая плаза» рядом с Павелецким вокзалом.
Согласно имеющимся данным, на оба торговых комплекса уже есть претенденты, однако все переговоры пока находятся на ранней стадии, а договоры с ними не подписаны. Отмечается, что у текущего владельца нет цели реализовать эти центры с дисконтом, поэтому сделки по ним могут занять довольно большое количество времени.
В настоящее время бизнесмен строит два других торговых объекта: «Кузьминки молл» (69 000 кв. м) около одноименной станции метро и комплекс около ЖК на Озерной улице. Эксперты сходятся во мнении, что предлагаемые активы относятся к качественным ТЦ, находятся на пике своей рыночной эффективности и способны генерировать стабильный денежный поток, поэтому сейчас оптимальное время для их продажи.
✔️ По приблизительным оценкам, стоимость «Павелецкой плазы» может варьироваться в пределах 19–31 млрд рублей, «Салариса» — 21–29 млрд рублей. Возможными покупателями объектов могут стать региональные застройщики, различные фонды, банковские структуры и частные инвесторы.
1 минута
27 июня 2023