659 подписчиков
Двойной залог на недвижимость при военной ипотеке накладывает некоторые особенности распределения конкурсной массы в банкротстве.
Поскольку первичный залог на недвижимость наложен в пользу банка, то банк и получает большую часть денег от реализации ипотечной недвижимости (80 – 90 %).
За счет оставшихся денег оплачиваются расходы финансового управляющего на проведение торгов и его вознаграждение.
А вот оставшиеся деньги НЕ направляются на удовлетворение требований иных кредиторов в деле, как это происходит с обычной ипотекой, а перечисляются в пользу государства, так как второй залог наложен на недвижимость в его пользу.
Как видите, в процентном соотношении государство при банкротстве с военной ипотекой получает меньше всего денег от реализации ипотечной недвижимости.
Поэтому усадить Росвоенипотеку за стол переговоров для заключения трехстороннего мирового соглашения не так уж сложно.
-------------------------------
г. Москва, ул. Каланчевская, д. 16, с. 1, БЦ "Каланчевская Плаза", этаж 4, офис 4.07.16.
#банкротство#банкротствогражданина#банкротствофизлиц#военнаяипотека
Около минуты
27 июня 2023