3631 подписчик
ЕКАТЕРИНБУРГ. ИНДЕКС КРАНОВ, 2 КВ. 2023
Екатеринбурге есть аналитическая забава, оценивать динамику рынка жилья в строительных кранах. Мы делаем это на протяжении нескольких лет. Индекс кранов, изначально был экспериментом, но стал традицией. Мы обновляем такой расчет ежеквартально. Вот итоги 2 кв. 2023 года.
Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.
После снижения в 2022 году, индекс кранов снова растет. Во 2 кв. 2023 он достиг отметки в 157 штук. Весной и в начале лета девелоперы продолжали активно выводить новые проекты на рынок. За последний квартал число работающих кранов выросло на 8 штук или на 5%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение составило 14%.
Рынок жилья: хорошая активность на фоне рекордного предложения
Начиная с февраля спрос на рынке новостроек начал быстро восстанавливаться. В марте-мае 2023 года объем продаж вернулся к пиковым уровням 2021 года. Но рост продаж происходит в том числе за счет широкого ассортимента. К началу лета объема предложения находится на историческом максимуме - 47 тысяч нереализованных квартир. Процесс активного пополнения рынка новыми проектами пока не завершен, и мы ожидаем дальнейшего роста конкуренции. Квартир на вторичном рынке мало, но и активность покупателей сдержанная.
Подробный квартальный отчет по рынку жилья Екатеринбурга будет доступен профессиональным участникам рынка в июле 2023 года по подписке – a@hodc.ru
1 минута
23 июня 2023