237 подписчиков
Экспертное мнение по квартире в Москве. Когда речь заходит о выборе квартиры в Москве все, что я знаю об ИЖС отходит на второй план и на первый выходит ОПЫТ - 15 лет подбора, ремонта и управления арендными и инвестиционными квартирами в златоглавой.
Локация, этажность, на какую сторону света выходят окна, что с соседями, что с коммуникациями и многое другое...
И на фоне этого бэкграунда меня вызывают посмотреть квартиру на первом этаже 150см от земли до окна, со всеми окнами ориентированными на север, с лифтом прямо за стенкой, без рабочей вентиляции....
И я вспоминаю как вчера:
- Алло, доброй ночи! Мы не можем спать в этой квартире - каждые 5 минут хлопают двери лифта! Верните нам деньги за аренду, мы хотим съехать!
- Утром как включили свет и вечером выключили...чтобы ещё мы когда-то поселились в квартире с окнами на Север....
- Ты знаешь почему я безошибочно узнаю что сегодня четверг? У соседей рыбный день, они жарят селёдку по четвергам... Вентиляция не тянет вверх, а запах идёт вниз по стояку прямо в эту квартиру... Можно ее заглушить?!
И это ещё не известно, что за соседи живут на втором этаже, прямо над этой квартирой.
Сказал заказчикам, что на такой объект должен быть очень серьезный дисконт от рыночной цены.
Добавите историй?
1 минута
22 июня 2023