2302 подписчика
Подъехали свежие данные Росреестра за май. Давайте посмотрим, что происходило на рынке новостроек этой весной.
В целом вся весна 2023 — самая удачная для застройщиков за последние годы. Как видно, дешевая ипотека работает хорошо, а обещание ее отменить — еще лучше 😉.
По сравнению с апрелем, в мае количество сделок снизилось на 20%. Это логично, т. к.:
▪️ Сыграли сезонность и праздники (в мае спрос всегда снижается).
▪️ Те, кто хотел закупиться новостройками перед нововведениями ЦБ, по большей части сделали это в марте и апреле.
▪️ Cпрос все больше переориентируется на подешевевшую вторичку.
Какие выводы по итогам мая?
▪️ Рынок возвращается к нормальному состоянию. Аномальных скачков спроса нет, весенний ажиотаж спадает, продажи потихоньку снижаются.
▪️ Прошлогодним кризисом на рынке уже и не пахнет. Квартиры людям нужны всегда: дайте выгодные условия — купят.
▪️ Соответственно, дальше будем смотреть, что придумают застройщики и государство: скидки, рассрочки, новые ипотечные программы и схемы. От них зависит, получится ли удержать спрос или он рухнет летом.
Если вам интересны разборы по недвижимости, будем рады вам в нашем Telegram-канале «Недвижимость | Что Где Почём».
Около минуты
22 июня 2023