7479 подписчиков
❗️Очередной показательный случай из жизни консультируемых❗️
Звонок в офис:
- Здравствуйте! Вы коммунальные квартиры продаете?
- Вы имеете ввиду поиск покупателя на коммуналку и ее расселение по требованиям жильцов?
- Ну, вот у нас комната
- Вы хотите ее продать?
- Да
- Но это не продажа коммуналки, а продажа комнаты в коммуналке. Да, мы помогаем найти покупателя на комнату в коммунальной квартире
- Какая сейчас средняя цена на комнаты?
- На стоимость комнаты влияет масса факторов, начиная от состояния всей коммуналки, доброжелательности соседей, до метража, места расположения и т.п.. У комнаты в Шушарах будет одна цена, у комнаты на Дворцовой набережно - другая
- Ну, вот у нас в Купчино
- Нужно посмотреть комнату и документы.
- Нет Вы так скажите, Вы же сказали, что занимаетесь комнатами.
- Вы понимаете, что мы сможем не глядя назвать только усредненные цифры?
- Да, назовите
- от 1,5 до 2,5 миллионов рублей
- А вот какой налог нужно заплатить при продаже
- Если срок владения менее 5 лет с момента покупки, то 13% с разницы затрат на покупку и ценой продажи
- А, вот мы еще квартиру в новостройке в ипотеку купили, какой тогда налог?
- Для того, чтобы дать качественную консультацию, необходимо видеть все документы по всем сделкам.
- Ну, то есть вы не знаете
- Вариантов налогообложения и получения вычетов может быть много. Что именно можно будет применить мы скажем после ознакомления с документами
- Вот вы голос повышаете, значит вы не знаете, наверное надо у нотариуса узнать
- Нотариусы налоговыми консультациями не занимаются. Мы не повышаем голос, мы пытаемся до Вас донести, что дать консультацию по налогам сможем только после ознакомления с документами. Приезжайте в офис, привозите документы и мы Вас проконсультируем, но это будет платная консультация
- Понятно, вот получается, туда заплати, нотариусу заплати, налоги еще. Значит вы не знаете, я обращусь к какому-нибудь другому профессионалу. До свидания!
1 минута
21 июня 2023
441 читали