12 подписчиков
СПОРЫ О КАЧЕСТВЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и
принять выполненную работу (её результат), а при обнаружении отступлений
от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе
немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при её приемке, вправе
ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приёмку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении
(пункт 2).
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший
работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы,
которые могли быть установлены при обычном способе её приемки (явные
недостатки) (пункт 3).
Таким образом, заказчик, обнаруживший недостатки в работе в момент
её приемки, имеет право ссылаться на них в тех случаях, когда в акте либо в
ином документе, удостоверяющем приёмку, были оговорены эти недостатки
либо возможность последующего предъявления требования об их
устранении. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе её приемки (явные недостатки), если иное не
предусмотрено договором подряда.
Следовательно, при наличии незафиксированных явных недостатков
работы в документе, удостоверяющем её приёмку, или в случае отсутствия
такого документа последующие требования заказчика об их устранении подрядчиком по общему правилу будут бесспорными, поскольку в таком случае решающее значение закон придал не способу доказывания факта нарушения договора со стороны подрядчика, а факту исполнения заказчиком соответствующей обязанности.
Определение СКГД Верховного Суда РФ от 19 июля 2022 г. N 19-КГ22-9-К5
1 минута
21 июня 2023