7541 подписчик
К ситуации с сокращением рынка новостроек в Санкт-Петербурге
Эксперты решили объяснить, почему застройщики перестали покупать земельные участки для строительства
Оказывается в проблемах виновники вовсе не те, кто на фоне сокращающегося спроса настырно повышал цены, виноваты обстоятельства
«Такая разница между годами возникла из-за того, что в период пандемии рынок был разогрет льготной ипотекой. Застройщики напокупали себе земли впрок. Никто не знал и не предполагал, что спрос пойдет вниз из-за ряда событий» - Генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин
Каких событий? Какая ипотека? Что значит - «никто не предполагал»?
Ипотеку ввели в 2020 году, а спрос в Питере стабильно падает с 2019г.
На каком основании застройщики Санкт-Петербурга могли полагать, что спрос будет расти, если он падал и до введения льготных программ и после них?
«В Санкт-Петербурге и Ленинградской области спрос на новостройки в 2020 году по сравнению с 2019-м снизился на 6,5%»
«В прошлом году в Петербурге было продано 68 645 квартир и апартаментов, что на 11% меньше, чем в 2020 году (76 897)»
На что надеялись вообще? Рынок свернули сами себе, своей жадностью...
Мнение автора
Около минуты
30 июня 2023
371 читали