123 подписчика
Спрос на склады в Московском регионе вырос в 3 раза
#цифры
Консалтинговая компания NF Group подвела предварительные итоги по рынку складской недвижимости Московского региона за 1-е полугодие 2023 года и установила, что объем спроса в регионе достиг 1 464 000 кв. м, что в 2,9 раза превышает аналогичный показатель 2022 года и близок к его общему годовому результату.
◾ Из общего объема заключенных в текущем году сделок на онлайн-ритейл пришлось 48%, на логистические компании и дистрибьюторов — по 17%.
◾ Всего с начала года в Московском регионе было введено в эксплуатацию 326 000 кв. м качественных складов. Наибольшую долю в структуре ввода заняли спекулятивные проекты (82%).
◾ Показатель доли вакантных площадей продолжил снижение и за квартал уменьшился с 1,5% до 0,7% с учетом субаренды. Таким образом, на конец июня в Московском регионе доступно менее 150 000 кв. м складских помещений.
◾ Средневзвешенная ставка аренды достигла уровня 6 000 рублей/кв. м/год для соглашений на условиях triple net [без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей], увеличившись с конца 2022 года на 9%.
Около минуты
30 июня 2023