658 подписчиков
Изменения в процедуре банкротства для ипотечников, скорее всего, будут происходить через изменение судебной практики, а не через поправки в закон.
Во-первых, так проще и быстрее, во-вторых, именно так происходила большая часть изменений в процедуре банкротства гражданина, в-третьих, это уже происходит.
Сейчас рассматривается дело, в котором Верховный Суд РФ указал, что, если банкротство проходит залогодатель единственного жилья, который не является заемщиком по кредиту, но при этом ипотечный кредит погашается без просрочек, то ипотечная недвижимость может быть исключена из конкурсной массы залогодателя на основе мирового соглашения или локального плана реструктуризации, по которым выплаты по ипотечному кредиту продолжит осуществлять третье лицо.
То есть банкротство залогодателя не затронет прав залогодержателя, залог сохранится, зато при этом ипотечная недвижимость не будет подлежать реализации.
Такой подход повлечет более глобальные изменения, которые коснутся и самих заемщиков по ипотеке.
-------------------------------
Наш Сайт - netdolgov.org
Тел.: 8-495-489-93-89; 8-966-011-21-30
г. Москва, ул. Каланчевская, д. 16, с. 1, БЦ "Каланчевская Плаза", этаж 4, офис 4.07.16.
#банкротство#банкротствогражданина#банкротствофизлиц#ипотека
1 минута
29 июня 2023
1652 читали