4 подписчика
История флиппинга
Флиппинг, как инвестиционная стратегия, появилась в США в конце 1980-х, где рынок недвижимости постоянно рост. Инвесторы покупали квартиры, быстро делали ремонт и перепродавали их.
Стоимость жилья росла и покупатели были готовы заплатить за квартиру больше денег, ведь это решало сразу две проблемы:
- Не надо самим делать ремонт.
- В красивую квартиру можно сразу переехать.
За последние 30 лет флиппинг не потерял свою актуальность.
Сейчас на американском рынке недвижимости проходят около 10% всех сделок по этой схеме.
В США появились ТВ-шоу про флиппинг: A&E Flip This House, Flip or Flop, Flipping 101, HGTV и другие.
До России эта инвестиционная стратегия добралась недавно.
На основании проведенного анализа считаю, что у этой инвестиционной стратегии большой потенциал, не смотря на политические и экономические события. Емкость рынка высокая, учитывая разницу в стоимости между первичным и вторичным жильем в 23 году на 40%, спрос на вторичном рынке будет постепенно догонять.
Около минуты
16 июня 2023