Что нужно обязательно сделать при покупке квартиры в строящемся доме?
Прийти на стройку и посмотреть свою будущую квартиру.
Почему?
Ответ в реальной истории.
Несколько месяцев назад я искала однокомнатную квартиру в строящемся доме под сдачу в аренду. И нашла идеальный вариант. Это был кирпичный многоэтажный дом, до сдачи оставалось три месяца, тихий микрорайон, в 10 минутной пешей доступности – крупный ВУЗ. Рядом были магазины, пара детских садов, до центра 10-12 минут на машине. Планировка типовая, 2 этаж. Стоимость была средней по рынку, застройщик давал неплохую скидку. Все чудесно, я была довольна и пошла ножками смотреть будущую «красоту».
Квартиру я не купила. По трем причинам, которые перевесили все «прелести» однокомнатной квартиры.
1. Дорога к дому от центральной улицы была только одна, вся разбита строительной техникой, и пролегала по задворкам частного сектора, с двумя фонарями. Соответственно, осенью и весной -грязища непролазная, зимой сугробы, пройти можно было только летом.
2. Напротив выходов из подъездов, через дорогу, была настоящая стихийная свалка. Она занимала пространство минимум 4 футбольных поля, и было видно, что ей точно не один десяток лет. Вдалеке бегала стая собак, это заметно прибавляло бодрости и не позволяло расслабиться ни на секунду.
3. Во дворе дома расчищалась площадка под еще один многоэтажный кирпичный дом. Из разговоров с рабочими я поняла, что дом будет стоять очень близко к моему дому. Получается, что солнца в квартире просто не будет.
Что имеем:
-плохую дорогу,
-стройку, которая будет продолжать еще два года,
-свалку с собаками,
-темную квартиру.
Неплохие декорации для хоррора.
В качестве иллюстрации использовано фото с фотостока. Фото настоящего объекта по понятным причинам не публикую.
1 минута
15 июня 2023