1 подписчик
В многолетнем споре инвестора с властями Москвы поставлена точка.
Некая компания строила в Москве административное здание по инвестконтракту с мэрией. Этот контракт компания купила у другого инвестора за 52 миллиона рублей.
В 2012 году участок под строительство исключили из госкадастра, на его месте появился такой же участок, но под другим номером. По этой причине компания потеряла право работать на нем, но здание достроить была обязана.
Перезаключать договор аренды администрация Москвы отказывалась. А в 2020 году и вовсе решила разорвать контракт. Компания потребовала вернуть ей 52 миллиона за покупку участка и 14 миллионов за аренду участка.
Три инстанции встали на сторону властей. Верховный суд же признал, что компания из-за действий арендодателя не могла использовать участок по целевому назначению. Значит, платить аренду за него не нужно.
Коллегия направила спор на новое рассмотрение. Раньше суды почти всегда отказывали компаниям в таких спорах, теперь у инвесторов появился шанс компенсировать расходы, понесенные до прекращения инвестконтракта.
Около минуты
15 июня 2023