22 подписчика
⏺ Громкая новость в Дубае: введение 9% налога на доход, в том числе налог на недвижимость
Пока мы имеем дело с юрлицами, но ходят слухи, что и физлица будут облагаться налогом.
📄Из хорошего: резидентов ОАЭ налог не коснется, придется платить только нерезидентам.
Поэтому покупая дорогую недвижимость в Дубае или несколько объектов, стоит сразу же оформить золотую визу инвестора на 10 лет.
Проживать в стране не обязательно, а расход на обновление 10-летней визы особо не повлияет на ваш ROI.
⠀
Покупателям бюджетного жилья в Эмиратах, легче будет заплатить 9% налог с прибыли от недвижимости, чем оплачивать стоимость обычной, не золотой визы инвестора, которую придется обновлять каждые 2 года.
Расход на визу, авиабилеты и проживание в ОАЭ обойдется сильно дороже, чем 9% годового дохода от бюджетного жилья.
ℹ️ Исключением является район Al Hamra в Рас-аль-Хаиме , который по прежнему предлагает открытие юрлица и бесплатную визу резидента ОАЭ на 12 лет при покупке недорогой недвижимости.
🗄 Интерес к AL Hamra эта новость однозначно привлечет, тем более ROI от аренды там примерно такой же как в Дубае, а пляжи не уступают по своей красоте.
У меня есть отдельный выпуск про эмират Рас-аль-Хайма на моем YouTube канале.
Я думаю после просмотра вы влюбитесь в этот Эмират 🫶
⠀
Для того чтобы выбрать объект недвижимости в ОАЭ и получать максимальную доходность - пишите @andriodubai
1 минута
14 июня 2023