23 подписчика
Как много «выгодных» предложений от застройщиков на рынке. А так ли они выгодны?🤔
Расскажу про акции, которые красивы лишь на слуху. Но не представляют никакой ценности или даже вводят в заблуждение.
⭐️Большая скидка от застройщика.
Как частенько происходит на деле: накануне девелопер намеренно поднимает цену, а через день объявляет «распродажу». Классическая схема любых «черных» пятниц.
⭐️Скидка от базовой стоимости квартиры.
У каждого застройщика две цены на объект — базовая и при 100% оплате (которая чаще всего идет со скидкой 15-17% от базовой). Только они не упоминают, что под понятие «стоимость при 100% оплате» подходят АБСОЛЮТНО ВСЕ сделки — как за наличный расчет, так и при покупке квартиры в ипотеку. Получается, что и скидку такую получат все покупатели без исключения. Такие заявления — лишь очередной маркетинговый ход.
⭐️Квартира в ипотеку по ставке 0,1%.
С такой акцией мы попрощались еще в декабре прошлого года. И сейчас максимум, что могут предложить застройщики — это ставка 0,1% на 1-2 первых года. А дальше? А дальше вы начинаете платить ПОЛНЫЙ платеж по стандартной ипотечной ставке. Так что хорошенько просчитайте — а хватит ли вам финансовой возможности оплачивать полный кредитный платеж?
⭐️Ипотека без первоначального взноса.
Все застройщики в сотрудничестве с рядом банков действительно предлагают квартиры без ПВ. Но с одним «НО» — ипотека будет по ставке 12,5%! Для сравнения та же семейная ипотека идет по ставке 5,7%. Представляете разницу в ежемесячных платежах?
⭐️Стартовые цены продаж.
Лишь ЕДИНИЦЫ проектов на старте можно поймать по привлекательным низким ценам. Но большинство ЖК уже на этапе старта продаж стоят столько же, сколько будут стоить и к середине срока строительства.
Как разобраться во всех «выгодных» акциях и не попасться на маркетинговую уловку застройщика? ТОЛЬКО через эксперта. Мы ежедневно мониторим рынок, предложения и скидки, поэтому всегда четко знаем — где реальная выгода, а где предлагают «пустышку» в красивой обертке.
1 минута
14 июня 2023