674 подписчика
Сегодня Архитектурный совет Москвы рассмотрел проект жилого комплекса от АБ «Цимайло Ляшенко и партнеры», который планируется построить в Москве на улице Орджоникидзе, в той ее части, где она пересекается со 2-м Донским проездом.
Проанализировав застройку прилегающих улиц, архитекторы остановили свой выбор на башнях как основном композиционном элементе проектируемого комплекса. Но, конечно, меньше всего в этом месте хотелось делать некий монотонный частокол, поэтому за основу взяли дженгу – игру, в которой башни собираются из отдельных модулей, часть которых сдвигается или вынимается вовсе. Всего башен пять, а пространства между ними занимают малоэтажные объемы – общеобразовательная школа и три здания, которые предполагается отвести под общественно-коммерческие функции.
Но вернемся к дженге. Центральная башня, на силуэт которой архитекторов и вдохновила эта игра, отличается большим количеством консольно вынесенных балконов. Мне рендеры этого объекта очень напомнили здание Сергея Чобана Living Levels в Берлине. Остальные четыре башни – это, наоборот, интровертные гладкие объемы, в цельной оболочке которых дженга проявилась в виде «выгрызов» лоджий. Судьба этих проемов очень взволновала членов Архсовета – «стоит хотя бы одному жильцу остеклить такую лоджию, и судьба архитектуры будет под вопросом», как сформулировал Сергей Скуратов.
Максимально разрешенная высота нового строительства по ГПЗУ в этой части города – 80 м. Правда, «Цимайло Ляшенко и партнеры» остановились на отметке 76 м, поскольку и с такой высотой сумели набрать нужные девелоперу площади (74200 кв. м). В частности, именно поэтому в проекте стали возможны одноэтажные объемы коммерции. Их кровли архитекторы предлагают озеленить, что должно примерно вдвое увеличить благоустроенные пространства комплекса. Вопрос, который напрашивается сам собой и который неоднократно задали члены Архсовета, – «а что будет зимой?» И тем не менее Архсовет поддержал проект единогласно, выразив уверенность в том, что архитекторы и девелопер с вызовами климата справятся.
1 минута
14 июня 2023
439 читали