12 подписчиков
О компенсации за долю в праве собственности на недвижимость
Для взыскания компенсации за долю в праве собственности на недвижимость суду необходимо установить ряд юридически значимых обстоятельств
Так, Истец - собственник 1/4 доли обратился в суд с иском о взыскании с Ответчика - сособственника стоимости этой 1/4 доли в праве собственности на недвижимость, ссылаясь на факт расторжения брака и конфликтные правоотношения.
СКГД ВС РФ указала на то, что положения статьи 252 Гражданского кодекса РФ не предусматривают обязанности других участников долевой собственности безусловного (принудительного) приобретения доли выделяющегося собственника в общем имуществе.
Вместе с тем, взыскивая с Ответчика компенсацию, суд апелляционной
инстанции не учел отсутствие его согласия на принятие в свою собственность
доли Истца и выплату компенсации в установленном размере, не исследовал
материальную возможность Ответчика на такую выплату, ограничившись лишь формальным указанием на то, что размер компенсации не является высоким.
(Определение СКГД ВС РФ от 23.05.2023 г. № 41-КГ23-14-К4)
Около минуты
13 июня 2023