1411 подписчиков

🔍 В общем, сегодня поизучаю проект The Community

🔶 Итак, объект - жилой комплекс с квартирами с чистовой отделкой, с мебелью и встроенной техникой + частный кинотеатр, бассейн, теннисные корты, симулятор гольфа, тренажерный зал, фуд-корт и бизнес-лаунж для резидентов (не Дубая, а The Community).

🔷 Окончание строительства - год 2025

🔷 Количество квартир - 450 юнита

🔷 Площадь квартир - представлены четыре типа квартир площадью от 41,17 м2 до 177,42 м2 и средней ценой от $124 тыс. до $413 тыс.

🔷 Минимальный порог входа — от $124 т.

🔷 Квартиру в The Community можно купить в рассрочку: 20% нужно оплатить сразу, 45 % выплачивать по ходу строительства, а 35% нужно внести по окончанию строительства

🔶 Гарантированной доходности в проекте нет, впрочем продавцом проекта заявляется доходность 8% (номинированная в дирхамах ОАЭ).

💡Проект позиционируется в качестве доходного, основная инвестиционная идея покупки квартиры в этом объекте (по мысли Tranio) состоит в долгосрочной сдаче этого объекта в аренду. Не краткосрочной или среднесрочной, а долгосрочной!

🎤 Причем судя по публичным выступлениям представителей продавца, основными арендаторами квартир в The Community могут стать не популярные артисты или блогеры-миллионники, а самые обычные люди, занятые в секторе туризма, сервиса, строительстве и т.д.

🔍 В общем, сегодня поизучаю проект The Community 🔶 Итак, объект - жилой комплекс с квартирами с чистовой отделкой, с мебелью и встроенной техникой + частный кинотеатр, бассейн, теннисные корты,...

1 минута

13 июня 2023