12,4 тыс подписчиков
Под недавним постом на канале о том, что выделенные на льготные ипотеки средства из бюджета заканчиваются, увидел комментарии, куда хотелось добавить свои копеечки в переписку двух Дмитриев).
Да, вот именно, что и государство по факту изначально рассматривало субсидии не как помощь покупателям, а именно в первую очередь как "помощь" застройщикам, банкирам и чистым спекулянтам на рынке.
Но теперь, кстати, за это и требует с застройщиков всё новые и новые кв. метры.
А у некоторых застройщиков уже и у самих "открываются глаза", как у той самой Зулейхи.
Даже они теперь понимают, к чему всё идёт.
И сами говорят - нам уже не надо этого "навязанного" как бы роста спроса, которого в действительности нет как реально подкреплённого финансовыми возможностями уже очень большого числа покупателей-заёмщиков.
Понимают, что в итоге кого-то из них просто сожрут в том сложном периоде в первичке, куда всех толкают.
Потому что это да - обыкновенная "бизнес-модель".
Сильные поедят немного тех, кто послабее. Или много.
//Государство решило что надо помочь спросом и вести льготную ипотеку, и получился результат, что и предложения за спросом повысились, и цены.// - вот именно что намерено через одно место получилось так, что выросли цены, а не пропагандируемая доступность жилья.
Решение в целом - правильное, а исполнение - полностью нет.
И это не "ой, извините, так получилось, не шмогли мы".
А так и "изначально было задумано".
Потому что это всем, кроме собственно 90 % населения, тупо выгодно.
Всем, кроме конечных собственников, кто реально хотел улучшить свои жилищные условия.
"Всегда ищи того, кому выгодно"(с).
Не просто можно было легко, но и дОлжно было предусмотреть элементарнейшие механизмы в законодательстве и ПЗА, чтобы этого не случилось.
Об этом я пишу уже больше двух лет.
Как только стало понятно, что не так с механизмами, и куда всё идёт.
Об этом твердят все реально независимые, неангажированные и не проплаченные эксперты.
Но никто и не хочет ничего менять.
Кто бы что при этом не говорил.
Только "мантры" звучат - всё будет хорошо, спрос мал, но всё равно всё продастся и вот это вот всё подобное.
Раз не было сделано ранее, и никто не делает хотя бы сейчас, делаем выводы, кому это выгодно и почему так.
Зачем и почему сделали именно так, как сделали.
Это лежит на поверхности.
Как и закон о "бедных уличных собачках", например.
Права которых поставили выше прав человека.
Просто мало кто хочет и может говорить об этом сегодня.
Но думать пока ещё не запретили.
Так что думайте.
Понимать ситуацию правильно - это важно.
И это уже треть пути к изменению жизни.
2 минуты
19 июня 2023
227 читали