76 подписчиков
В очередной раз в новостях мелькает информация о том, что скоро недвижимость «упадёт».
Меньше чем за последние 10 лет недвижимость России переживает 3й кризисный цикл.
- 2014 год
- ковид
- сейчас
И каждый раз есть «эксперты», которые говорят, что нужно немного подождать, рынок рухнет и можно будет купить 3шку в центре Петербурга по цене студии в Шушарах. Но этот момент всё не наступает и не наступает. Зато в кризисы происходит вот что:
▫️ После 2014 рынок трансформировался в более качественный и современный, у застройщиков случился рост конкуренции, они начали делать отделку, тёплые полы, благоустраивали дворы.
▫️В пандемию, пока все кричали, что «стройки встали» и «работы нет», у застройщиков случился один из самых успешных годов по продажам с ростом стоимости м². Кто тогда инвестировал в невижимость, тот очень выиграл на стоимости активов.
Почему так?
Инвесторы знают, что закупать активы нужно тогда, когда рынок в упадке, а не на пике. Это одинаково работает как с акциями, так и с «бетоном».
Сейчас мы не можем, конечно, говорить о том, что рынок вырастет так же после ковида — ситуация неординарная. Что мы можем сказать однозначно — недвижимость это осязаемый актив, отличный способ сохранить деньги.
Но видя развитие застройщиков, их планы, стимулирование спроса и интересные акции — мы понимаем, что обрушиться рынок не собирается.
Да, цены могут иногда падать на небольшой процент, но затем они снова возвращаются и растут. Нет лучшего момента, когда покупать недвижимость, есть только наличие возможности 👌🏻
1 минута
11 июня 2023
133 читали