56 тыс подписчиков
Покупаете квартиру и попали в неприятную ситуацию? Поможет наш юрист. Как быть, если продавец жилого помещения:
- злоупотреблял или злоупотребляет спиртными напитками (страдает хроническим алкоголизмом/синдромом алкогольной зависимости) и
- в момент совершения сделки находился в состоянии алкогольного опьянения или длительного запоя?
Покупатель может противопоставить этому следующие доводы и доказательства:
а) Отсутствие у продавца жилого помещения определенных заболеваний, которые могут привести к неадекватности поведения, влиять на психологическое и психическое состояние;
⏺ Свидетельские показания, в том числе лечащих и привлеченных врачей, экспертов;
⏺ Медицинские документы о состоянии здоровья продавца на момент заключения договора (например, справки, выписки из истории болезни; медицинская карта; выписной эпикриз; анамнез; амбулаторная история болезни);
⏺ Заключение судебно-психиатрической (амбулаторной, стационарной) экспертизы;
⏺ Заключение судебной психолого-психиатрической экспертизы (в том числе посмертной);
⏺ Заключение амбулаторной комплексной судебной психолого-психиатрической и наркологической экспертизы;
⏺ Заключение судебно-медицинской экспертизы.
б) Продавец жилого помещения не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере;
⏺ Справки из психоневрологического или наркологического диспансера.
1 минута
13 декабря 2023