10,3 тыс подписчиков
Почему цены на квартиры растут ? Ведь давно не было увеличения доходов 🌱населения ?
Такие аргументы часто говорят финансовые аналитики из фондового рынка, которые часто манипулируют этими факторами и доказывают, что рано или поздно цены на недвижимость вернуться на прежний уровень. Особенно когда уберут льготную ипотеку.
Давайте разбираться 👇👇👇
Цена на недвижимость может расти при стагнации доходов населения по нескольким причинам:
🔹1. Увеличение спроса на недвижимость: Если доходы населения не растут, но спрос на недвижимость остается высоким, это может привести к росту цен на недвижимость. Люди, которые не могут позволить себе купить жилье, могут начать арендовать его, что увеличивает спрос на аренду и, соответственно, цены на недвижимость.
🔹2. Инфляция: Инфляция приводит к тому, что деньги теряют свою покупательную способность, что может привести к увеличению цен на товары и услуги, включая недвижимость.
🔹3. Ограниченность предложения: Если предложение недвижимости ограничено, то цены могут расти, так как спрос на жилье все еще высок.
🔹4. Рост строительных затрат: Рост стоимости строительных материалов, рабочей силы и других затрат может привести к повышению цен на недвижимость при наличии ограниченного предложения.
🔹5. Замедление экономики: Когда экономика замедляется, доходы населения могут оставаться на прежнем уровне, но цены на недвижимость могут расти из-за снижения спроса.
Т.е. данные факты нам показывают, что экономика на рынке недвижимости работает немного по-другому и нельзя просто отказаться от покупки или аренды квартиры, ведь не будете вы жить в палатке.
P.S. Понимаю, что не всем нравятся такие рассуждения. Но это факты и пора это принять
1 минута
7 июня 2023
2192 читали