138 подписчиков
Торонто: да что вы вообще знаете про доступное жилье
Наткнулись тут на доклад Национального банка Канады, где рассказывается о доступности жилья в Торонто. Спойлер: брать там недвигу лучше всего уже будучи шейхом.
Чтобы купить дом, нужно батрачить 25 лет, и тогда хватит на первый взнос. И то, при условии, что будете откладывать хотя бы по 10% от суммы ежемесячного дохода. Расчет производился исходя из уровня дохода в $236k в год, а судя по данным открытых источников средний доход в Канаде ~$55-65k.
С апартаментами попроще, и накопить первоначальный взнос на квартиру стоимостью $700k можно за 5 лет при доходе около $165к в год, если откладывать хотя бы те же 10%.
На этом фоне иронично выглядит замечание, что “доступность жилья неуклонно улучшается, причем в этом квартале отмечается самое значительное повышение доступности почти за четыре года.”
Вдвойне иронично, что в Торонто ипотечный платеж как процент от дохода по-прежнему значительно превышает базовый показатель по Канаде, составляя чуть менее 83%.
Ну и ладно, не больно-то и хотелось покупать жилье в этом вашем Торонто. Особенно на фоне того, что город в прошлом году возглавил рейтинг мыльного ценового пузыря в недвижимости.
Около минуты
7 июня 2023