Найти тему
38 подписчиков

Топ 5 неочевидных критериев покупки квартиры


Выбирая квартиру, вы досконально изучаете сам объект, его состояние и документы. Это правильно! Если обратитесь за профессиональной помощью, о большинстве нюансов вам не придётся беспокоиться вовсе.

Но есть допфакторы, которые стоит изучить заранее. Тогда результат покупки жилья вас порадует больше.
⠀
1️⃣ Обязательные характеристики.
Определите для себя 5 параметров, без которых новую квартиру вы даже рассматривать не будете. Например, наличие балкона и подсобных помещений, раздельность санузла, факт присутствия охранника или консьержа. Это сузит круг поиска.
⠀
2️⃣ Компромисс локации.
Позвольте себе не привязываться к конкретному расположению. Велика вероятность, что понравившаяся квартира, которая соответствует большинству ваших критериев, найдется за пределами радиуса поиска. К этому обстоятельству можно приспособиться: поменять школу, проложить новый маршрут до работы, обнаружив по пути много интересного.
⠀
3️⃣ Капитальный прагматизм.
Морально подготовьтесь к непредвиденным обстоятельствам. Банк может одобрить сумму меньше, чем запрашивали. Первоначальный взнос, наоборот, может потребоваться в большем размере. Заранее продумайте, как увеличить капитал на покупку. Будет лучше, если эти варианты останутся запасными, чем вы испытаете стресс от вынужденных уступок по характеристикам квартиры.
⠀
4️⃣ Информационные помехи.
Если вы сузили круг и выбираете между 2-3 ЖК, не "заглатывайте" форумы и не верьте безоговорочно рендерам застройщиков. Форумы переполнены псевдо-отзывами конкурентов, а изображение объекта может так и остаться всего лишь красивой картинкой. Доверьтесь эксперту. Он даст объективную оценку и честно расскажет о плюсах и минусах.
⠀
5️⃣ Скорость и решительность.
Процесс покупки жилья может быть очень стремительным. От мыслей о приобретении квартиры до выбора даты сделки может пройти 15-30 дней. И если вы решите подумать ещё, вероятность упустить квартиру и испытать разочарование будет стремиться к 100%.

При выборе квартиры учитывайте эти неочевидные факторы и тогда вы точно купите квартиру мечты ✨

#вквартире_полезное
1 минута