Храните договоры купли-продажи!
Уже не в первый раз сталкиваюсь с ситуацией, когда клиенты хотят получить имущественный налоговый вычет на покупку жилья или социальный вычет, но у них есть продажа машины, которая находилась в собственности менее 3 лет!
Люди искренне не понимают, причём здесь получение вычета на покупку жилья и продажа машины. А при том, что это всё связано с одним налогом. Называется этот налог - НДФЛ (налог на доходы физических лиц).
Имущественный налоговый вычет на покупку жилья или социальный налоговый вычет на лечение, обучение, фитнес - это не дотация от государства, не пособие. Это ваш НДФЛ. Вам возвращают ВАШИ ДЕНЬГИ. Деньги, точнее налог, который был уплачен в бюджет. Именно НДФЛ, а не любой другой налог! Поэтому и такой вычет может получить не каждый, а только тот, кто платил НДФЛ.
Платить НДФЛ можно разными способами:
-через работодателя (агента) - он удерживает НДФЛ из вашего заработка, доходов;
-самостоятельно - в случае продажи имущества или сдачи его в аренду.
Так вот, в случае продажи имущества менее минимального срока владения можно попасть на НДФЛ. Когда вы получаете вычет, в декларации нужно отразить весь НДФЛ, а не только от работодателя по справке 2-НДФЛ. Поэтому продажа машины или дома не может остаться в стороне.
"Но как же, я все налоги за машину оплатил!" - говорит мне клиент.
Дело в том, что транспортный налог - это один налог (за недвижимость называется налог на имущество). А с продажи имущества (машина, недвижимость) будет ещё НДФЛ! Почувствуйте разницу☝️
НДФЛ с продажи имущества будет, но не обязателен, если грамотно применить вычеты с продажи и другие вычеты. В общем, грамотный бухгалтер вам в помощь. Например, я. Уже много дел таких решили, но мой вам совет!
ВАЖНО! Храните договоры купли-продажи имущества, подлежащее регистрации! А это машины и недвижимость! Если хотите получать вычеты из бюджета быстро, без нервов и проблем. Просто запомните это!!!
Иначе, когда заявляют на получение вычета из бюджета начинается эпопея по восстановлению договоров купли-продажи: запросы в ГИБДД по машинам и т. п. Это бывает долго, с нервами и беготнёй. Причём бегать придётся клиенту, ведь бухгалтер - это третье лицо и не имеет права делать такого рода запросы.
#НДФЛ #вычет
1 минута
7 июня 2023