31 подписчик
Топ 5 причин получить большой штраф при аренде
Каждый из предпринимателей ведя свой бизнес заранее рассчитывает свою прибыль и затраты. Если этого не делать, то любой бизнес очень быстро придет к банкротству. Мы рассчитываем бизнес модель исходя из тех затрат, которые нам точно известны. А что делать, если вдруг вы совершенно не рассчитывали потратить свои деньги, да еще и в таком количестве? А это может случиться очень легко, если не изучать свой договор аренды заранее.
За какие же нарушения договора аренды предусмотрены самые большие штрафы?
❌ штраф за расторжение договора аренды по вашей инициативе - один из самых больших штрафов, которые может включить в договор арендодатель. Например, вы открыли магазин/барбершоп/ателье (нужное подчеркнуть), но бизнес не пошел. Почему? ну, например, место выбрано неправильно. Думали, что дешево оно стоит, потому что вам повезло, но нет. Дешево оно стоит потому , что его просто не видно людям, идущим по улице. Нужно переезжать, а для этого нужно сначала расторгнуть договор аренды. А тут вдруг оказывается, что за его расторжение штраф - арендная плата за месяц!
❌ расторжение договора по вашей вине. Это когда вы так нарушили условия так, что арендодатель решил выкинуть вас на улицу. Например арендовали под пекарню, а начали там шить одежду.
❌ нарушение правил пожарной безопасности. Да, за это будет большой штраф и не только от арендодателя, но и от государства. Арендодателя за это могут заставить закрыть весь торговый центр. Представьте себе какие это убытки.
❌на 4 место по размеру, но пожалуй, по частоте случайности на первое, штраф за не вовремя оплаченную аренду. Ну это понятно. Зачастую коммерческие помещения покупаются для того, чтобы сдавать их в аренду и получать с этого прибыль, а тут арендатор не платит.
❌ну и в конце добавим штраф за ухудшение состояния Помещения. Арендодатель сдал вам Помещение со свежим ремонтом, а вы его очень сильно попортили.
✅Большинство из этих штрафов можно обойти, грамотно составив договор.
✅Запишитесь на бесплатную консультацию перед заключением договора аренды, чтобы сократить свои риски до минимума и не потерять свои деньги. Запись через личные сообщения.
1 минута
7 июня 2023