8611 подписчиков
Вы наверное уже заметили, как я люблю изучать объявления о продаже недвижимости. Это целый спект открытий и наблюдений за человеком. Пишу это не с целью позлорадствовать о нашей жадности или глупости, скорее с целью - все это подмечать и в себе и в процессе своей же покупки/продажи в будущем или в настоящем.
Итак, однушка в Приморском районе Петербурга. До залива НЕ пара минут пешком, а только на транспорте сквозь все шумные авто развязки. Но владелец делает максимальный акцент, что квартира именно У МОРЯ. Хотя до него не близко. Автор очень сильно подчеркивает, что важно именно расположение квартиры и поэтому цена этой однушки в панельном доме стоит 6 млн руб. Хотя все соседние квартиры в этом районе дешевле (даже с ремотом).
Ещё продавец включает фото района издалека (первое фото). Хотя видно на фото только шикарный Петроградский район, не где сама квартира. И так же автор показывает фото башни Газпрома (которые ещё не построены)…хотя при чем тут его однушка в панельки?! А первую башню Газпрома (уже построенную) не только не видно из окна квартиры, до неё ещё ехать надо (как и до самого Залива).
Если честно написать, что продаётся убитая жизнью однушка в панельном доме, где из окна видны только парковки и соседние дома…такой ценник не поставить.
Можно сказать, что продавец наоборот находчивый и ищет плюсы, где их нет. Но…фото квартиры и реальное её расположение очень сильно контрастируют с описанием (где нужен только ‘небольшой’ ремонт) и с вымышленными окружением морем и небоскребов. См. последние фото ниже, так как раз текст продавьца.
Все хотят продать выгодней, приукрашивают свою квартиру. Но порой, как в этом случаи, это получается просто комично. Особенно видя как категоричен продавец (что без торга) и как оторван он от реальности, то и покупателям общаться и выходить на сделку будет сложно, возможно - желания даже просто позвонить не будет.
1 минута
13 июня 2023