2 подписчика
В 1993 году власти Воронежа предоставили «Воронежскому спецавтоцентру «АвтоЗАЗсервис» участок земли на праве бессрочного пользования.
Когда в силу вступил Земельный кодекс, фирма, которая к тому моменты называлась уже «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис», не переоформила право пользования землей.
В 2021 году Управление имущественных и земельных отношений обратилось в суд с иском к компании. Чиновники решили, что фирма должна оплачивать пользование землей, на которой находятся ее объекты недвижимости, в размере арендной платы. Насчитали более полумиллиона рублей неосновательного обогащения за три года.
Фирма же в отзыве на иск сообщила, что является универсальным правопреемников предыдущей организации. Предшественнице земля была предоставлена в бессрочное пользование. А значит, заявила фирма, она должна платить земельный налог, а не арендную плату.
Три инстанции встали на сторону властей, а экономколлегия ВС поддержала позицию фирмы.
Судьи постановили, что плательщиком земельного налога являются те, кто обладает правом бессрочного пользования, которое зарегистрировано или возникло до введения требования госрегистрации вещных прав либо приобретено в порядке универсального правопреемства.
Поэтому оснований для взыскания арендной платы с фирмы – нет.
1 минута
2 июня 2023