4804 подписчика
🏠 Понятие коттеджного посёлка.
Закон не определяет, что такое «коттеджный поселок», поэтому каждый застройщик дает свое толкование и предлагает к продаже под этим термином различные объекты.
1) Коттеджный поселок «с нуля». Представляет собой разлинованное поле, разбитое на равные участки с местом для строительства домов индивидуальной планировки.
Разлиновка участка позволяет планировать развитие поселка и, соответственно, строить дома по индивидуальным проектам.
2) Полностью застроенные жилыми домами и объектами инфраструктуры коттеджные поселки с готовыми решениями например, с отделкой «под ключ» формата «заезжай и живи».
Сюда же относятся земельные участки с подрядом. Вы можете контролировать процесс строительства, выбирать архитектурный стиль дома и фасадное оформление.
3) Третий вариант — поселки со свободной застройкой, в которых есть земельные участки без подряда. Застройщики обычно предлагают к продаже и часть земли, и уже готовые дома.
Генплан отсутствует, полноценная инфраструктура не развита, но за счет того, что здесь нет обязательных требований к качеству застройки, можно отстраивать дома, отвечающие всем критериям комфортного жилья.
Надеюсь, стало немного понятнее. Пишите в комментарии, какие моменты вызывают у вас больше всего вопросов, буду постепенно разбирать.
1 минута
31 мая 2023
465 читали