Разница в ценах на первичное и вторичное жилье достигла 40%
В I квартале 2023 года разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынке продолжил расти и достиг 40%, говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России.
Согласно статистике ЦБ, новостройки обгоняют «вторичку» по ценам с 2017 года: если по итогам 2016 года вторичное жилье было дороже на 1%, то в 2017 году стоимость кв. м на первичном рынке на 9% превысила этот показатель на вторичном рынке.
В 2018 году разница выросла до 13%, в 2019-м снизилась до 9%, после чего начала стремительно увеличиваться: 18% в 2020 году, 29% в 2021 году, 30% в 2022 году и 40% по итогам I квартала 2023 года.
Цены на вторичное жилье сейчас ниже, чем в 2022 году, в то время как первичная недвижимость дорожала в течение всего исследуемого периода.
Около минуты
31 мая 2023