1414 подписчиков
🥾Аналитики ВТБ должны быть уволены
😐 Ведь они рассказали неудобную правду об ипотеке в России.
📊По данным ВТБ, российские заёмщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года. Активнее всего россияне выплачивают жилищные кредиты на суммы ₽15–20 млн., отмечают в банке. В среднем на закрытие таких договоров уходит около полутора лет. У заемщиков, занявших на покупку недвижимости до ₽5 млн., полное погашение обязательств занимает 3,6 года.
😥Эта информация крайне неудобна тем, кто рассказывает сказки об «ипотечной наркомании», о возможной волне дефолтов, о признаках ипотечного пузыря и т.д. Всем этим Розенцветам, Репченкам и прочим вредителям, гадящим на сектор недвижимости и строительства жилья. Меня вообще удивляет ситуация, когда застройщики платят деньги всяким конторам на три буквы IRN и НРА, а те «в благодарность» рассказывают про то какое субсидирование ипотечных ставок плохое и опасное для России.
🚩Но на самом деле в стране, где ипотека выдается на 15-30 лет, а погашается за 4,3 года (52 месяца), просто по определению не может произойти никаких проблем в сфере ипотечного жилищного кредитования. Ипотечный кредит творит чудеса: страх потерять квартиру заставляет простого русского человека начать зарабатывать деньги и погашать долги раньше срока! Некоторые так и не могут остановиться, продолжают зарабатывать и после выплаты последнего платежа…
🤤Тут обычно появляются всякие подпевалы, которые утверждают, что «у нас растет просрочка по ипотеке…» Просроченная задолженность по ипотечным кредитам по данным самого ЦБ РФ всего 0,4%. И она снижается с 2021 года. Смотреть сюда: https://cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ML/
🔥Итого: немедленно ввести льготную ипотеку на вторичку, отменить все ограничения на субсидирование ипотеки застройщиками, всем застройщикам запретить оплату счетов компаний и ИП, наносящих вред отрасли строительства жилья. Честных аналитиков с почётом уволить из ВТБ и принять на руководящие должности, связанные с ипотекой, в ЦБ РФ.
1 минута
31 мая 2023
487 читали