23 подписчика
📢 Обзор новостей рынка недвижимости:
☑️ Самая хайповая новость последних 2х недель, что грядет повышение первого взноса по ипотеке, НО..
ЦБ опроверг установление требований к повышению первого взноса по ипотеке😄
«Банк России не устанавливает требования к первоначальному взносу по ипотеке, это делают сами банки» - сказали в пресс-службе, комментируя подобные слухи и публикации.
Но есть и нюансы на которые стоит обратить внимание: ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке в связи с тем, что с 1 июня 2023 года начнут действовать новые требования к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН).
Проще говоря ПВ 15% сохранится, но получить одобрение станет сложнее.
Пока ни один банк не заявил о повышении ПВ на ипотеку.
☑️ Glorax запустил программу с ежемесячным гарантированным доходом на 1 год по Заневский Apart-hotel 25/7 63.000/80.000/114.000 в зависимости от выбранного апартамента!
☑️ По данным федеральной базы недвижимости в феврале-мае средняя стоимость квадратного метра готового жилья перестала падать, как это было весь прошлый год, и перешла к росту.
В Санкт-Петербурге, втором по количеству населения, рост обозначился от 1 тыс. за метр квадратный
☑️ На данный момент мин. суб. ставки составляют:
▪️Господдержка — 6,8%;
▪️Семейная ипотека — 4,8%;
▪️Стандартная программа — 8,8%.
Ожидаем полное исчезновение субсидированной ипотеки с рынка😏
☑️ Кэшбэк по ипотеке снова на рынке
Застройщик готов выплачивать клиенту сумму равную платежам по ипотеке до момента получения ключей, причем одним платежом! Можно использовать для компенсации первого взноса или потратить на ежемесячные платежи.
☑️ Ипотека без ПВ в одном из проектов в Шушуарах увеличила лимит компенсации первого взноса до 1,3 млн
☑️ Евроинвест дает дополнительную скидку 5% за быстрое решение на свои проекты в Мурино, Кудрово, Выборгском районе
Если хотите узнать подробности по любой из этих новостей, напишите мне в личные сообщения 👉 @anastasiya_rielt_spb
1 минута
30 мая 2023