76 подписчиков
Отличная новость для градозащитников, и просто неравнодушных горожан, которые выступают за сохранение исторических зданий 👇🏻
Сейчас в Санкт-Петербурге почти 9 тысяч объектов культурного наследия, и так или иначе, многие из них уже ветшают. Статус памятника усложняет процесс обновления, и девелоперы боятся даже думать о таких проектах. Но так было раньше!
Теперь реконструкция становится выгодной историей, потому что рынок строительных материалов более менее устаканился, и восстановление объектов культурного наследия стало для застройщиков выгодным. Сроки реализации тут ниже, чем при постройке объекта с нуля, да ещё и разрешение на землю выбивать не нужно.
Если в цифрах, то стоимость строительства офисного комплекса с нуля составляет сейчас 70-120 тыс. рублей за квадрат (с учётом стоимости земельного участка). Реконструкция же — 50-90 тыс. рублей за тот же метр. А реализация исторического здания зачастую выгоднее, так как офисы в центре дороже, чем на окраинах, где сейчас самая свободная земля.
Так что в ближайшее время ждём новые красивые проекты с офисами разных компаний! Некоторые здания уже готовятся к сдаче, например, на Галерной, 20 и на Малом проспекте Петроградской стороны (дома 79, 81 и 83).
Так что культуру города восстанавливают 😉
1 минута
29 мая 2023