32 подписчика
Почему не стоит покупать недвижимость у разведённого продавца без согласия супруги
🤔А вы знаете, через сколько лет после развода можно подать на на раздел когда-то общей недвижимости?
Многие слышали, что срок давности по спорам супругов составляет три года и
считают, что если подождать три года с момента развода, то все имущество достанется тому, на кого оно зарегистрировано
Но это не так!
Смотрим судебную практику и читаем Постановление Пленума Верховного суда (ВС № 15 от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Там сказано следующее: трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует считать не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов "узнал или должен был узнать" о нарушении своего права
❗️Поэтому, приобретая квартиру у разведённого продавца, который ссылается на 3-летний срок, заручитесь согласием его бывшей или будьте готовы к незабываемым судебным приключениям!
Около минуты
28 мая 2023