12,3 тыс подписчиков
Что это я всё про Россию да про Россию? Да про российскую жилую недвижимость.
И про ипотечные ежемесячные платежи да арендные ставки у нас в стране.
Тем временем в Америках дальних...
Местное агентство re:venture consulting сообщило свеженькие данные по средней медианной стоимости ежемесячной аренды в Штатах (бирюзовая кривая) и стоимости ипотечных платежей (жёлтая линия на графике).
И "пожаловалось", что едва ли не впервые разница между вторым и первым установилась на ровне 50 %.
Что-то наподобие случалось уже в двухтысячных, но это ж было давно.
А вот последние лет эдак 12 с 2010 по 2022 годы брать в ипотеку в США в основном было даже выгоднее, чем арендовать.
Теперь же 2700 долларов в месяц - это если платить за ипотеку (покупать).
И 1800 долларов в среднем стоит аренда - снимать.
Как так-то?
Из-за того, что случился резкий рост целевой ставки по федеральным фондам США от ФРС в последнее время.
Ну а от того поползли вверх и ставки на частные ипотечные кредиты.
Так что всё здорово, ну, в смысле того - что у них всё плохо.
Работаем дальше.
Разваливаем Америку-два берега напрочь.
Около минуты
27 мая 2023
415 читали