7569 подписчиков
Что и по каким ценам готовы покупать россияне. Какова она, квартира пользующаяся спросом? Сколько должна стоить, чтобы этим спросом пользоваться?
Забегая немного вперёд – застройщики со своим нынешним предложением, мимо кассы
Что касается запроса по площади, как и ожидалось, всё прямо – противоположно, тому, что предлагает рынок новостроек.
Более 50% предлагаемого жилья в новостройках, сегодня студии и однокомнатные квартиры. Между тем, такое нужно только 9%
А вот то, что в объёме предложения занимает только 9% - трёхкомнатные квартиры, необходимо большинству – 34%
То, что именуется двухкомнатными более или менее совпадает с объёмом предложения.
В стройке, площади от 45 до 70м2 – 34%. Купить такие готовы – 24%
Четырехкомнатные квартиры хотят – 17%, но их практически нет в структуре предложения застройщиков – от 85м2 и выше только 5%
Более четырех комнат желает 14%
В общем – всё не то!
Сколько, по мнению россиян, должна сегодня стоить квартира?
Барабанная дробь!
Однушка – 6,24 млн. (условные 32м2, выходит 195 за метр)
Двушка – 10,0 млн. (условные 50м2 – 200 за метр)
Трешка – 11,69 млн. (условные 75м2 – 156 тыс.)
Четырехкомнатня – 15 млн.
Более – 19 млн.
Всё в пределах «нормальной» стоимости для столичных регионов и уж тем более, для остальных
Вопрос – почему падает спрос на новостройки?
Один из ответов выше - то, чего хотят россияне, застройщики не строят.
Ещё, как вариант - хотеть не вредно. Желание не означает наличие возможности
Спрашивали у более чем трёх тысяч граждан, силами сервисов «Ремонт со СберУслугами» и «Работа.ру»
Источник - РБК
1 минута
28 мая 2023
231 читали