1419 подписчиков
🤖 Коллеги из ВNmар.рrо подвели итоги мая на рынке новостроек «старой» Москвы:
🔹По состоянию на май 2023 в продаже находится 53 тыс. квартир (в мае 2022 было 37.1 тыс., +45%).
🔹Средняя цена на квартиру в московской новостройке в мае 2022 года составляла ₽395 т./м2, в мае 2023 ₽411 т./м2
🔹Таким образом, с мая 2022 по мая 2023 ср. цена 1м2 новостроек «старой» Москвы выросла на 4%. С учётом острой необходимости давать скидки для продажи, можно сказать, что годовой рост цен нивелирован.
🔻Итого (мои выводы): на рынке продолжается стагнация. Номинальный рост цен не должен вводить в заблуждение инвесторов, чтобы продать ранее купленную квартиру по переуступке необходимо предоставить потенциальному покупателю дисконт, существенно превышающий показатель роста цен за год (4% скидки для выхода недостаточно).
Около минуты
6 июня 2023