7 подписчиков
Может ли управляющая компания взыскать с Вас долг по коммуналке, за содержание жилого помещения и по взносам на капитальный ремонт, при условии, что Вы лишь член семьи собственника?
Распространены случаи, когда из-за накопившегося долга, за неоплату платежек по содержанию жилья и коммунальных услуг, управляющая компания обращается в суд с иском о солидарном взыскании долга со всех членов семьи. И часто суд удовлетворяет такого рода иски в пользу управляющей компании.
Давайте разбираться.
Итак, начнем с того, что согласно Гражданского и Жилищного законодательства - бремя содержания принадлежащего ему имущества, несет только собственник. Однако, в тоже время, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На этот счет Верховный Суд привел разъяснение, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Таким образом, если вы являетесь членом семьи собственника и проживаете в его квартире, то управляющая компания имеет право взыскать с Вас солидарно лишь оплату коммунальных услуг, но оплата на содержание жилого помещения, целиком и полностью, взыскивается только с собственника.
Ставим лайк и подписываемся в группу, чтобы отслеживать всю интересную и важную информацию! До новых встреч, Друзья!
Столкнулись со схожей ситуацией или остались вопросы? Обращайтесь!
1 минута
6 июня 2023