4811 подписчиков
☝ С понятием коттеджного посёлка разобрались, на примеры посмотрели. А значит, пора углубиться в тему и понять, из каких сегментов и затрат складывается стандартное домовладение.
1. Земельный участок, как правило, 6-7 соток. Есть варианты в среднем за 150 000 за 1 сотку, встречаются дороже/дешевле.
2. Домкомплект. Если на участке нет дома, его примерно за 1,5 месяца «под ключ» возведёт завод-изготовитель. Мы говорим сейчас про домкомплект в районе 70 м2 с планировкой «евротрешки», построенный по каркасной технологии или из бруса.
~2 млн руб.
3. Фундамент. Железобетонные сваи (только в этом случае одобрят сельскую ипотеку).
~120 000 руб.
4. Коммуникации: электричество, газ, скважина, обустройство канализации, подведение и подключение, разводка внутренних инженерных сетей и обустройство оборудования в доме.
~800-900 тыс. руб.
5. Забор/ограждение.
~250 000 руб.
Что по деньгам?
Суммарно получается ~4 270 тыс.руб. Это усредненные подсчеты не по нижней границе. Сумму можно уменьшить или увеличить.
А что вы думаете про коттеджные поселки, стали бы там жить? Или уже живете и всем довольны?
Около минуты
5 июня 2023
409 читали