147,1 тыс подписчиков
Когда можно продать унаследованную недвижимость без уплаты налога.
Это возможно в трех случаях.
1. Недвижимость была куплена в браке с наследодателем. То есть доля в ней принадлежит супругу-наследнику с момента покупки объекта. Поэтому переживший супруг, став наследником, может сразу продать недвижимость без уплаты налогов, если после покуки прошло более 5 лет.
2. Наследник получил долю в наследство, а другой долей владел давно. В итоге он становится владельцем всей квартиры. Пятилетний срок владения здесь отсчитывается со дня первоначального приобретения доли.
3. Недвижимость покупалась наследодателем. Тогда расходы на покупку можно учесть при продаже в качестве налогового вычета. НДФЛ можно не платить, если недвижимость продается в пределах той суммы, за которую покупалась наследодателем.
Например. Мать купила квартиру за 4 млн. руб. Затем она перешла по наследству дочери. Если дочь продаст квартиру за 4 млн. руб. не дожидаясь истечения 3-х лет, то она может не платить НДФЛ.
Около минуты
8 июня 2023
222 читали