1411 подписчиков
❓Чтобы вы предпочли: дорогую определенность или рискованную надежду?
⚖️Европейские заемщики выбирают ипотеку с плавающей ставкой, ожидая улучшения условий кредитования в ближайшем будущем и не желая брать на себя дорогие кредиты с фиксированной ставкой.
🔣Процентные ставки по десятилетним стандартным кредитам в Германии выросли с с 0,9% (декабрь 2021) до примерно 2,5% (июнь 2022). В 2023 году ставки достигли уровня около 4-5% годовых, совершенно непривычный для этой страны уровень. Это был самый быстрый рост % ставок с 1980 года.
⚠️При этом существует риск дальнейшего повышения ипотечных ставок в Европе, то есть заемщики, выбирающие ипотеку с плавающей ставкой, имеют некоторые шансы проиграть.
🏦 Одновременно согласно исследованию глобальной инвестиционной группы Allianz стремительное ужесточение условий кредитования и повышение процентных ставок Европейским Центральным Банком (ЕЦБ) оказывают всё большее давление на европейский рынок жилья.
💣 Рынок жилой недвижимости Германии и Франции наиболее уязвим и аналитики Allianz прогнозируют коррекцию цен на жилье до 5% к середине 2024 года, а общая коррекция по их мнению достигнет 15% по сравнению с концом 2021 года.
🔥 Это сдувание пузыря
👀 Подберу на дне
👍 В Сочи лучше (корректируется)
1 минута
23 мая 2023