7569 подписчиков
Спокойствие и бесполезные идеи – реакция Минстроя на ипотечные ограничения ЦБ
В то время, как на рынке новостроек снижаются продажи, а объёмы строительства растут – уже более 100,0 млн. метров, в Минстрое, видимо, смирились с невозможностью (не говорю бесполезностью, ибо там это вряд ли понимают) дальнейшего вливания бюджетных денег в субсидирование ставок.
Думаю, что сверху об этом было сказано достаточно ясно и конкретно
Поэтому, если ранее в таких ситуациях мысли от представителей ведомства летели достаточно резкие и амбициозные, то сегодня всё иначе
«В апреле зафиксирована положительная динамика в сфере ипотечного кредитования, которая сохраняется в первые 15 дней мая» - вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
То есть – всё хорошо. Правда, это определение больше подходит для вторичного рынка и рынка ИЖС, но никак не относится к рынку новостроек
И добавил - «правительство намерено рассматривать введение новых мер поддержки семей, чтобы сделать недвижимость более доступной для них»
О чём может идти речь?
Всё также скромно и бесполезно для застройщиков. Про меры эти проговорился замминистра
«В России в 2023 году может заработать программа, по которой молодые семьи могут получить жилье в ускоренном режиме»
«По ней молодые семьи смогут приобрести новое жилье в течение 1-3 лет. Для этого нужно заключить договор с банком-кредитором, создать банковский вклад на период от года. Накопление в таком случае будет софинансироваться из федерального бюджета. Если граждане будут вносить в месяц на счет около 18 тысяч рублей, софинансирование составит 9 тысяч. Предполагается, что такой мерой поддержки смогут воспользоваться около 350 тысяч молодых семей ежегодно» - Замглавы Минстроя РФ Стасишин
Ни о чём…
Как впрочем и ещё одна инициатива
«Существует также еще одна инициатива, по которой будет субсидироваться аренда жилья на время накопления первого взноса. В общей сложности компенсация может составить до 75% от ставки, но не более одного регионального МРОТ. Эта мера поддержки рассчитана на молодых людей, которым ранее не предоставлялись льготы по господдержке»
Что это даст застройщикам, а главное, когда? Много молодых семей готовы откладывать часть своих денег, как покажут себя эти программы? Никто не знает
Как никто не в курсе, когда эти инициативы будут приняты и примут ли их вообще
А пока – 70 млн. метров нераспроданного никуда не делись, спрос снижается, а планы Минстроя по вводу 120 млн. метров в год под большим вопросом
Мнение автора
2 минуты
21 мая 2023
228 читали