401 подписчик
5 типов права собственности на недвижимость Северного Кипра:
1. Иностранный фрихолд - обозначает безусловное право владения любым иностранным объектом недвижимости.
2. Турецкий фрихолд (Pre-74 Turkish) - это право владения недвижимостью, которая до разделения республик в 1974 году было в собственности у турка-киприота. Данный вид собственности сейчас редко встречается на рынке. Дома, обладающие таким титулом, никогда не могли и не смогут стать объектом притязаний со стороны граждан Республики Кипр. Турецкий фрихолд - официально признанное мировым сообществом право собственности на недвижимое имущество.
3. Обменный фрихолд (Exchange) - обозначает право владения недвижимым имуществом турка-киприота, который получил его в обмен на южно-кипрский участок, ранее бывший в его собственности. То есть до 1974 года данная земля принадлежала греку-киприоту. После разделения острова участок был выделен турку-киприоту правительством ТРСК взамен на его землю на греческой части. Такой тип титула также защищен от претензий со стороны жителей южной части Кипра.
4. TMD-фрихолд - безусловное право владения землей, которая после войны была подарена беженцам и военнослужащим из ТРСК и Турции. Сегодня турецкое правительство выплачивает денежные компенсации за эти земли бывшим собственникам-грекам.
5. Лизхолд (Leashold) - аренда земельных участков у правительства ТРСК на 49 лет. Такой тип титула, как правило, имеют участки, предназначенные для объектов туристической отрасли.
На сегодняшний день все земельные споры, при возникновении таковых, можно разрешить в Имущественной Комиссии Северного Кипра (компенсационный комитет). В 2010 году деятельность этой организации была признана Европейским судом по правам человека. Все иски граждан Республики Кипр направляются в Имущественную Комиссию и имеют право обжалования неудовлетворительного решения в Европейском суде.
1 минута
20 мая 2023
567 читали