111 подписчиков
Kакие ошибки способны затянуть
продажу ликвидной квартиры или как обеспечить себе проблемы пытаясь сэкономить?
1. Завышенная стоимость недвижимости.
Безусловно, у каждого собственника, самая лучшая квартира или дом. Но ни один покупатель не будет приобретать выше рынка. Поэтому, советую проводить анализ стоимости квартир на сайтах Авито и Циан - там можно отследить
средний диапазон или обратиться к
профессиональному оценщику.
2. Плохие фотографии или полное их отсутствие.
Рекомендую фотографировать в дневное время и подбирать наиболее выигрышные ракурсы. Желательно, чтобы на одном фото вместились пол, потолок и стены.
3. Недостоверная информация в объявлении.
Ошибка многих - публиковать минимум
информации: только район, количество комнат и номер телефона. Не стоит удивляться отсутствию звонков, покупатели просто игнорируют такие
объявления.
4. Hетоварный вид.
А это перегруз кадра своими личными вещами, грязными обоями. Поменяйте лучше их на светлые, зрительно они расширяют пространство.
5. Отсутствие документов на объект
недвижимости.
Необходимо собрать все необходимые
документы:
-свидетельство о праве собственности/выписка ΕΓΡΗ.
-документы основания (ДКП, ДДУ, наследство или дарение).
-согласие на продажу супруга(и) и тд.
-если продажа по ипотеке, то для оценки нужен тех.паспорт.
Это минимальный пакет документов, все зависит от конкретной ситуации.
Отсутствие даже одного необходимого документа или неправильное его оформление, может привести к срыву сделки, поэтому важно подготовить необходимые документы заранее, а
лучше обратиться к профессионалу своего дела.
#риелтор #риэлтор #риелторказань #риелторкуюки #недвижимость
#недвижимостьказань #недвижимостькуюки
#ипотека #ипотекаказань #ипотекакуюки
#услугиказань #услугикуюки
#новостинедвижимости #новостиказани
#казань #спортказань #набережнаяказань #куюки #жксветлый
1 минута
19 мая 2023