43 подписчика
Как проверить надёжность застройщика?
Хороший вопрос )
Существуют разные способы и определённые вопросы, на которые надо получить ответы чтобы проверить надежность застройщика. Как бы мы ни проверяли застройщика, надо понимать, что ситуации случаются разные и даже самые крупные застройщики могут сдвинуть сроки, либо изменить отделку, что-то поменять в проекте. Ситуации бывают разные и вопрос в том, как застройщик решает эти проблемы.
Например, даже у самых крупных компаний нашего города случались ситуации, когда застройщик не мог выполнить свои обязательства в срок, но крупные умеют выходить из ситуации так, чтобы клиент всё равно остался доволен. И это самое главное. Естественно мы не говорим о компаниях, у которых дом строится 10 лет, двойные продажи или что-то незаконное, нет.
Но в целом как можно проверить надёжной застройщика?
1) Обратиться к специалисту компании Город-М171. Хотелось бы на этом поставить точку, но мы же обещали :)
Итак, как это можно сделать ?
2) Нужно узнать сколько лет на рынке существует застройщик, посмотреть портфолио сданных и строящихся объектов, возможно он выполнял какие-то городские заказы или был где-то подрядчиком, девелопером и тп.
3) Если мы говорим про отзывы то важно понимать, что довольно много отзывов можно смело поделить на три, не все они могут быть настоящими. Не всем им стоит доверять, нужно просто всегда включать голову и обращаться к специалисту ))
4) Проверить информацию о том в какой срок застройщик сдавал свои объекты, был ли перенос сроков по строительству.
5) Проверить есть ли какие-то судебные разбирательства у застройщика.
6) Если мы говорим про конкретный объект - узнать какая форма договора, работает ли застройщик через счета эскроу, проверить наличие полной разрешительной документации и какие аккредитованные банки у данной фирмы.
Это основные моменты по которым можно проверить надёжность застройщика . Главное это опыт строительства и исполнение обязательств перед дольщиками - насколько качество соответствует заявленному. Если это дома в высокой стадии готовности, то часто есть возможность зайти и посмотреть квартиру.
Застройщика проверяют, в том числе крупные компании агрегаторы (большие агентства недвижимости, которые осуществляют, в том числе, строительство, либо работают с разными агентствами и городами, направлениями недвижимости, например, Дубаи, Москва и так далее). Они обладают сильным юридическим ресурсом, и с такими компаниями мы сотрудничаем. Все застройщики с которыми мы работаем, проходят эту юридическую проверку.
Наши специалисты по новостройкам имеют опыт работы более 13-14 лет, работали, в том числе и у застройщиков, понимают специфику работы изнутри, как какой застройщик относится к своим проектам. А главное - наши специалисты с радостью помогут Вам в абсолютно разных вопросах.
Мы понимаем какой это важный шаг и хочется максимально выгодно купить квартиру и не ошибиться)
У нас были разные ситуации поэтому мы приложим максимум усилий для того чтобы покупка квартиры стала для вас максимально выгодной и комфортной!
2 минуты
19 мая 2023