164 подписчика
«Сегодня КРТ, ГЧП и специальные меры поддержки – это лебедь, рак и щука, которые тянут в разные стороны»
Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора MR Group, специально для GMKTalks In the Show рассказал о сложностях, с которыми приходиться иметь дело застройщикам в проектах КРТ.
Собрали для вас самое интересное:
1️⃣ Кто по закону должен строить объекты инфраструктуры? Обязательства по строительству инфраструктуры – школ и детских садов – ложатся на органы местного самоуправления и органы исполнительной власти.
Но я вспоминаю ситуацию, в которой оказался когда мы начинали проект «Новое Ступино» и все эти обязанности возложили на нас – коммерческого застройщика. Вот почему, в частности, нужно коммерческое обоснование уже при подготовке проекта к его реализации на торгах.
2️⃣ КРТ не синхронизировано с ГЧП и практически никак не синхронизировано с специальными мерами поддержки.
Если ты выиграл торги на право заключения договора о КРТ, вовсе не значит, что тебя допустят к «Инфраструктурному меню». Эти институты надо синхронизировать, и это должно стать одним из направлений дальнейшего развития законодательства КРТ.
#GMKTalksintheShow
@gmk – интересно про девелопмент, подписывайтесь
1 минута
18 мая 2023