Апартаменты или квартира?

Главное отличие между этими вариантами в том, что квартира — ЖИЛОЕ помещение, а апартаменты — НЕЖИЛОЕ. А это накладывает свои особенности.

1️⃣ В некоторых апартаментах возможна лишь временная регистрация, но постоянной прописки нет.

2️⃣ Коммуналка в апартаментах в среднем выше на 15–20%, чем в квартирах.

3️⃣ Имущественный налог на апартаменты от 0,5% до 2%, а на квартиры 0,1%.

4️⃣ Апартаменты дешевле квартир, но их цена ниже только потому, что спрос меньше — люди больше предпочитают квартиры.

5️⃣ Апартаменты нежилые, а значит, вы не сможете получить налоговый вычет, использовать маткапитал и взять льготную ипотеку на покупку.

6️⃣ Бывают комплексы с апартаментами, в целом не уступающие комплексам с квартирами.

💬 А покупать или нет апартаменты, зависит от ваших внутренних убеждений, на наш взгляд, абсолютно нормальный продукт на рынке и если вас устраивает и нравится, то можно купить и жить.

Выбирайте недвижимость, отталкиваясь от своих потребностей.

Около минуты

17 мая 2023