28 подписчиков

💰Налоги при продаже парковки

Неправильно считать срок владения парковкой по аналогии с новостройками от даты полной оплаты

🥸Поэтому внимательно читаем п.2 ст. 217.1 Налоговый кодекс

"В целях настоящей статьи в случае продажи ЖИЛОГО помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве ..."

Как видим, речь идёт о продаже ЖИЛЬЯ купленного по ДДУ

❗️Право собственности на парковку возникает с момента регистрации - внесения соответствующей записи в госреестр (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса)

Следовательно после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта-приема передачи

Таким образом, при продаже срок владения квартирой может быть 3 года, а парковкой всего лишь месяц

Исключением являются Машиноместа/гаражи в ЖСК.

В этом случае дата собственности считается по акту-приема передачи при условии, что паевый взнос полностью оплачен

💰Налоги при продаже парковки Неправильно считать срок владения парковкой по аналогии с новостройками от даты полной оплаты 🥸Поэтому внимательно читаем п.2 ст. 217.

Около минуты

17 мая 2023