31 подписчик
5 аргументов для получении скидки по аренде 💥 💥 💥
Совсем недавно один из наших клиентов попал в непростую ситуацию. ❌ ❌ ❌
Он открыл свой магазин одежды в крупном торговом центре. Магазин уже был 6-й по счету, т.е. все уже проверено. Интерес к товару у его покупателей есть. Товар хорошего качества и продается с хорошей конверсией. Торговый центр крупный, имеет отличную фэшн галерею, прекрасный фудкорт и отличная развлекательная зона. Да, есть небольшой нюанс - западные бренды закрылись, но они уже вот-вот, осталось совсем чуть-чуть и откроются.
Предприниматель принимает решение открыть магазин, ремонтирует его, заказывает торговое оборудование. нанимает персонал. И??? Чуда не происходит. Выручку, на которую рассчитывал наш предприниматель он не получает, а вот аренду приходится платить.
Торговый центр предполагая, что предприниматель не имеет опыта даже не вступает с ним в переговоры по скидке.
В текущем кейсе мы смогли помочь арендатору используя следующие аргументы:
✅ низкий уровень трафика в арендуемой локации
✅ частично нецелевой трафик
✅ несоответствие прогнозируемой и реальной бизнес модели магазина
✅ высокий уровень соотношения аренды к выручке магазина
✅ пустые локации в непосредственной близости к нашему магазину
Как результат, подписано соглашение о снижении арендной ставки на 25% ❗️ Экономическая эффективность магазина заметно улучшилась и встал вопрос о дальнейшем развитии 👍 👍 👍
❗️ ❗️ ❗️ Если вы столкнулись с подобной проблемой, если Арендодатель отказывается вести переговоры с вами, ссылаясь на то, что “все работают так” или “никакие скидки мы никому не даем”, то записывайтесь на бесплатную консультацию.
✅ ✅ ✅ Мы проведем анализ вашей ситуации и дадим вероятные прогнозы развития переговоров. Запись через личные сообщения.
1 минута
16 мая 2023